بازبینی‌شده توسط تیم حقوقی پارسی وکیل · آخرین به‌روزرسانی: تیر ۱۴۰۵
مرکز حقوقی اجاره و املاک

هر دعوای ملکی و اجاره‌ای
یک‌جا و روشن

مستأجری، موجری، خریدار یا مالک؟ از تخلیه و ودیعه تا الزام به سند و خلع ید و سرقفلی — این صفحه راهنمای کامل حقوق و دعاوی ملکی توست، همراه با ابزار نگارش دادخواست.

دادخواست ملکی
حقوق مستأجر و موجر
مطابق قوانین ایران

حقوق مستأجر و موجر

پرتکرارترین دعاوی اجاره:

حقوق مستأجر و موجر

ودیعه، تعمیرات، تمدید و شرایط تخلیه — چه کسی چه حقی دارد؟ راهنمای کامل ←

تخلیهٔ ملک و مستأجر

دستور تخلیه از شورا یا حکم تخلیه از دادگاه؛ کدام مسیر؟ راهنما ←

سرقفلی و حق کسب

حق و حقوق کاسب هنگام تخلیهٔ مغازه. تعریف ←

دعاوی سند و تصرف

الزام به تنظیم سند رسمی

با مبایعه‌نامه خریده‌ای و فروشنده سند نمی‌زند؟ راهنما ←

خلع ید

کسی بدون قرارداد در ملک سنددار تو تصرف کرده است. راهنما و نمونه ←

افراز و مال مشاع

تقسیم ملک مشترک وقتی شریک راضی نیست. تعریف ←

قرارداد اجاره و ساخت

قرارداد اجاره

قرارداد اجارهٔ مسکونی، اداری و تجاری با شروط استاندارد. ساخت قرارداد ←

مشارکت در ساخت

قرارداد مشارکت در ساخت با بند تضمین و جریمهٔ تأخیر. راهنما ←

هوش مصنوعی دعاوی ملکی

همهٔ ابزارهای ملکی در اپلیکیشن. بیشتر ←

دادخواست یا قرارداد ملکی‌ات را هوش مصنوعی بنویسد

شرح ماجرا یا مشخصات ملک را بده؛ پارسی وکیل سند را با ادبیات و استناد درست تنظیم می‌کند.

شروع نگارش

خدمات مرتبط

حقوق مستأجر و موجرتخلیه ملکخلع یدالزام به تنظیم سندقرارداد اجارههوش مصنوعی ملکی

آنچه احتمالاً می‌پرسید

مستأجر با اجاره‌نامهٔ عادی، چطور ملک را تخلیه کند؟
اگر اجاره‌نامه کتبی و دارای امضای دو شاهد باشد و مدت آن تمام شده باشد، موجر می‌تواند از شورای حل اختلاف «دستور تخلیه» بگیرد که سریع‌تر از حکم تخلیهٔ دادگاه است. جزئیات در صفحهٔ «تخلیهٔ ملک».
فرق خلع ید با تخلیه چیست؟
تخلیه وقتی است که تصرف با قرارداد (اجاره) شروع شده و مدت آن تمام شده؛ خلع ید وقتی است که شخص بدون هیچ قراردادی در ملک سنددار دیگری تصرف کرده است. مرجع و مسیر این دو متفاوت است.
با مبایعه‌نامهٔ عادی می‌توانم سند رسمی بگیرم؟
بله؛ اگر فروشنده از انتقال سند خودداری کند، با دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی» و در صورت لزوم دستور موقت منع نقل‌وانتقال، می‌توانی از دادگاه حکم بگیری.

سرویس‌های مرتبط دیگر

اگر این صفحه برایتان جذاب بود، این مطالب و سرویس‌ها هم احتمالاً مفید خواهند بود.

کار را با نصب پارسی وکیل آغاز کنید

روی هر سکویی هستید، یک گزینه مناسب پارسی وکیل برای شما آماده است. اندروید نیتیو، نسخه وب، یا ربات‌های تلگرام و بله.

مشاهده گزینه‌های نصب
پرامپت‌های آماده برای این حوزه: پرامپت‌های قرارداد و ملک