اجارهنامه امضا کردهای و نمیدانی حق و تکلیفت چیست؟ این راهنما مهمترین حقوق دو طرف را روشن میکند: ودیعه، تعمیرات، تمدید، افزایش اجاره و شرایط تخلیه.
موجر باید هنگام تخلیه، ودیعه را بهطور کامل و همزمان بازگرداند؛ کسر بابت خسارتِ اثباتنشده مجاز نیست.
تا پایان مدت اجاره، موجر حق بیرون کردن مستأجر یا افزایش یکطرفهٔ اجاره را ندارد.
تعمیرات کلی و اساسی (مانند تأسیسات) بر عهدهٔ موجر و تعمیرات جزئی ناشی از استفاده بر عهدهٔ مستأجر است.
با پایان مدت اجاره، موجر حق درخواست تخلیه دارد؛ با اجارهنامهٔ رسمی یا عادیِ دارای دو شاهد، دستور تخلیه سریع صادر میشود.
اجارهبهای معوقه و خسارت وارده به عین مستأجره (فراتر از استهلاک متعارف) قابل مطالبه است.
مستأجر بدون اجازهٔ موجر حق تغییر کاربری یا اجاره دادن به شخص دیگر را ندارد.
امضای دو شاهد ذیل اجارهنامهٔ عادی، مسیر «دستور تخلیه» سریع را باز میکند.
هنگام تحویل و تخلیه، وضعیت ملک و کنتورها را مکتوب کن تا اختلاف ودیعه پیش نیاید.
اگر تصرف بدون قرارداد باشد، مسیر «خلع ید» است نه تخلیه.
سوالت را رایگان از هوش مصنوعی بپرس یا دادخواست تخلیه و مطالبهٔ ودیعه را با پارسی وکیل بنویس.
اگر این صفحه برایتان جذاب بود، این مطالب و سرویسها هم احتمالاً مفید خواهند بود.
روی هر سکویی هستید، یک گزینه مناسب پارسی وکیل برای شما آماده است. اندروید نیتیو، نسخه وب، یا رباتهای تلگرام و بله.
مشاهده گزینههای نصب