بازبینی‌شده توسط تیم حقوقی پارسی وکیل · آخرین به‌روزرسانی: مهر ۱۴۰۵
ویدیوی آموزشی · قرارداد، اجاره و ملک · ۰:۵۰

حقوق مستأجر و موجر؛ ودیعه، تعمیرات و تخلیه

مدت: ۰:۵۰ · انتشار: ۲۲ مهر ۱۴۰۵ · زبان: فارسی · پارسی وکیل

بازگشت ودیعه هم‌زمان با تخلیه، کسر خودسرانه، تقسیم تعمیرات بین موجر و مستأجر و مسیر استرداد ودیعه.

نکتهٔ حقوقی: تخلیه و تحویل ملک به موجر موکول به پس دادن ودیعه به مستأجر یا سپردن آن به دایرهٔ اجراست (مادهٔ ۴ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶). تعمیرات و مخارج لازم برای امکان استفاده از ملک با مالک است، مگر خلاف آن شرط شده یا عرف محل خلاف آن باشد (مادهٔ ۴۸۶ قانون مدنی).

متن کامل گفتار ویدیو

صاحبخانه می‌گوید بابت چند خرابی کوچک، بخشی از ودیعه را کم می‌کند؟ حقتان را بدانید.

از هوش مصنوعی پارسی وکیل پرسیدیم.

جواب: ودیعه هم‌زمان با تخلیه برمی‌گردد؛ مادهٔ چهار قانون روابط موجر و مستأجر. کسر خودسرانه، بدون اثبات خسارت، مجاز نیست.

و یادتان باشد: تعمیرات اساسی با موجر است و خرابی‌های جزئی استفادهٔ روزمره با مستأجر.

اگر بعد از تخلیه ودیعه را پس نداد، اول اظهارنامه بفرستید و بعد دادخواست استرداد ودیعه، همراه خسارت تأخیر.

این ویدیو آموزشی است و جای مشاورهٔ وکیل را نمی‌گیرد.

این ویدیو آموزشی است و جای مشاورهٔ وکیل را نمی‌گیرد. برای پروندهٔ واقعی، متن رسمی قانون را ببینید یا با وکیل مشورت کنید.

ویدیوهای مرتبط

همهٔ ویدیوهای آموزشی حقوقی

کار را با نصب پارسی وکیل آغاز کنید

روی هر سکویی هستید، یک گزینه مناسب پارسی وکیل برای شما آماده است. اندروید نیتیو، نسخه وب، یا ربات‌های تلگرام و بله.

مشاهده گزینه‌های نصب