بازبینی‌شده توسط تیم حقوقی پارسی وکیل · آخرین به‌روزرسانی: مهر ۱۴۰۵
ویدیوی آموزشی · قرارداد، اجاره و ملک · ۰:۴۳

قرارداد مشارکت در ساخت؛ بندهایی که مالک نباید جا بیندازد

مدت: ۰:۴۳ · انتشار: ۲۲ مهر ۱۴۰۵ · زبان: فارسی · پارسی وکیل

بندهای ضروری قرارداد مشارکت در ساخت برای مالک زمین: وجه التزام تأخیر، انتقال مرحله‌ای سهم، زمان‌بندی، حق فسخ و تضمین.

نکتهٔ حقوقی: از اصلاحیهٔ ۱۴۰۳، قرارداد مشارکت در ساخت هم پیش‌فروش ساختمان محسوب می‌شود (مادهٔ ۱ قانون پیش‌فروش ساختمان) و باید با سند رسمی در دفترخانه تنظیم شود (مادهٔ ۳). اگر برای تأخیر وجه التزام تعیین کنید، دادگاه نمی‌تواند متخلف را به بیشتر یا کمتر از آن محکوم کند (مادهٔ ۲۳۰ قانون مدنی).

متن کامل گفتار ویدیو

زمینتان را برای مشارکت در ساخت می‌دهید؟ مهم‌ترین سرمایه‌تان به چند بند قرارداد بسته است.

در اپ پارسی وکیل از هوش مصنوعی بپرسید چه بندهایی باید باشد تا اگر سازنده دیر کرد ضرر نکنید.

جوابش: وجه التزام روزانه برای تأخیر، طبق مادهٔ دویست و سی قانون مدنی؛ و انتقال سهم زمین مرحله‌ای، همراه پیشرفت کار.

سه بند دیگر هم: زمان‌بندی دقیق هر مرحله، حق فسخ اگر کار متوقف شد، و تضمین کافی از سازنده.

این ویدیو آموزشی است و جای مشاورهٔ وکیل را نمی‌گیرد.

این ویدیو آموزشی است و جای مشاورهٔ وکیل را نمی‌گیرد. برای پروندهٔ واقعی، متن رسمی قانون را ببینید یا با وکیل مشورت کنید.

ویدیوهای مرتبط

همهٔ ویدیوهای آموزشی حقوقی

کار را با نصب پارسی وکیل آغاز کنید

روی هر سکویی هستید، یک گزینه مناسب پارسی وکیل برای شما آماده است. اندروید نیتیو، نسخه وب، یا ربات‌های تلگرام و بله.

مشاهده گزینه‌های نصب