واژهنامهٔ حقوقی · ملکی
بازبینیشده توسط تیم حقوقی پارسی وکیل · بهروزرسانی: تیر ۱۴۰۵
سرقفلی چیست؟
حقی مالی که مستأجر بابت موقعیت تجاری محل میپردازد یا دارد.
تعریف
سرقفلی مبلغی است که مستأجرِ محل تجاری بابت حقِ کسب و موقعیت تجاری ملک میپردازد و در پایان اجاره میتواند آن را مطالبه یا منتقل کند. سرقفلی با «حق کسب و پیشه» ارتباط نزدیک دارد و در قراردادهای تجاری اهمیت زیادی دارد.
مبنای قانونی
موضوع قانون روابط موجر و مستأجر.
مثال کاربردی
کاسبی هنگام اجارهٔ مغازه مبلغی به مالک میپردازد و سرقفلی میگیرد؛ سالها بعد اگر مالک بخواهد ملک را تخلیه کند، باید سرقفلی را به نرخ روز به او بپردازد.