بازبینی‌شده توسط تیم حقوقی پارسی وکیل · آخرین به‌روزرسانی: تیر ۱۴۰۵
هوش مصنوعی حقوقی · نگارش قرارداد

نگارش قرارداد
با هوش مصنوعی

یک قرارداد خوب از ده‌ها دعوای آتی پیشگیری می‌کند، یک قرارداد بد ده‌ها مشکل ایجاد می‌کند. هوش مصنوعی پارسی وکیل با آگاهی از مفاد قانون مدنی، شرایط صحت معامله، و رویه‌های قضایی، قراردادهای پیشگیرانه و قوی تنظیم می‌کند.

۱۰+ نوع قرارداد رایج
مطابق قانون مدنی
با درج شرایط ضمن عقد

یک قرارداد خوب ده‌ها دعوا را پیش‌گیری می‌کند

پیشگیری بهتر از درمان

هزینه نوشتن قرارداد خوب، کسری از هزینه یک دعوای ناشی از قرارداد بد است. وکیلی که در نگارش قرارداد مهارت دارد، به موکلش سال‌ها هزینه و وقت می‌بخشد.

شرایط صحت معامله

ماده ۱۹۰ قانون مدنی چهار شرط را برای صحت معامله ضروری می‌داند: قصد طرفین، اهلیت، موضوع معین، و جهت مشروع. هر کدام در قرارداد باید رعایت شود.

پیش‌بینی موارد اختلاف

قرارداد خوب نه فقط معامله را توصیف می‌کند، بلکه راه‌حل اختلافات احتمالی را هم پیش‌بینی می‌کند: داوری، فسخ، خسارت، نحوه ابلاغ.

پارسی وکیل برای ده‌ها نوع قرارداد رایج، الگوی استاندارد دارد

۱

قرارداد اجاره مسکونی

اجاره خانه و آپارتمان مطابق قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶. شامل مهلت، اجاره‌بها، تخلیه، تعمیرات، خسارت.

پرکاربردترین
۲

قرارداد اجاره تجاری

اجاره مغازه و واحد تجاری. ملاحظات خاص: سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه با شرایط ویژه.

تخصصی
۳

مبایعه‌نامه (قرارداد خرید و فروش)

خرید و فروش ملک، خودرو، یا کالاهای دیگر. تنظیم با درج همه شرایط ضروری: ثمن، تاریخ تحویل، تعهدات طرفین، ضمانت اجرا.

حیاتی
۴

قرارداد مشارکت در ساخت

یکی از پیچیده‌ترین قراردادها. شامل سهم طرفین، مراحل ساخت، تحویل، حقوق و تعهدات هر طرف، نظارت، فسخ.

حساس
۵

قرارداد پیمانکاری

پیمانکاری ساختمانی، خدماتی، یا تخصصی. شامل برنامه زمانی، مبلغ، نحوه پرداخت، ضمانت‌نامه، خسارت تأخیر.

تجاری
۶

قرارداد کار

استخدام نیروی کار مطابق قانون کار. حقوق، ساعات، مرخصی، شرایط فسخ، حق سنوات.

استخدام
۷

قرارداد همکاری/خدمات حرفه‌ای

قرارداد بین حرفه‌مندان (پزشک، وکیل، مشاور) با کلینیک یا شرکت. تفکیک از قرارداد کار، تقسیم سود.

حرفه‌ای
۸

صلح‌نامه و رضایت‌نامه

صلح طرفین درباره مال یا حق، یا رضایت موکل از طرف مقابل در دعاوی کیفری. اثبات قطعیت و عدم بازگشت.

پایان دعوا
۹

هبه‌نامه

هبه (بخشش) مال به دیگری. ملاحظات خاص: قبض، شرایط رجوع، ثبت رسمی برای املاک.

انتقالی
۱۰

وکالت‌نامه

انواع وکالت‌نامه (عام، خاص، بلاعزل)، با درج دقیق اختیارات وکیل و محدوده وکالت.

تخصصی

از شرح معامله تا قرارداد پیشگیرانه

۱

اطلاعات معامله

طرفین، موضوع معامله، شرایط مهم، توافقات خاص، نگرانی‌های موکل.

۲

انتخاب الگوی متناسب

هوش مصنوعی نوع قرارداد مناسب را تشخیص می‌دهد و شروط ضروری و شرایط ضمن عقد را پیشنهاد می‌دهد.

۳

قرارداد کامل

متن کامل قرارداد با همه بندها، شرایط، تعهدات، ضمانت اجرا، در قالب Word قابل ویرایش.

مواد قانونی قراردادها

نگارش قرارداد با پارسی وکیل

با هوش مصنوعی پارسی وکیل

پشتیبانی از ده‌ها نوع قرارداد رایج
درج خودکار شرایط ضمن عقد ضروری
پیش‌بینی موارد اختلاف و راه‌حل
استناد به مواد قانون مدنی
پیشنهاد شرط داوری برای اختلافات
خروجی Word قابل ویرایش

روش سنتی نگارش

۲ تا ۴ ساعت برای هر قرارداد
احتمال از قلم افتادن بندهای مهم
نیاز به مراجعه به نمونه‌های قدیمی
سختی به‌روزرسانی با تغییرات قانونی
یکنواختی قراردادها و عدم انعطاف
احتمال نقص در پیش‌بینی اختلافات

خدمات مرتبط

اظهارنامه‌نویسیلایحه تجدیدنظرخواهیلایحه فرجام‌خواهیفرجام‌خواهیاعاده دادرسی

آنچه احتمالاً می‌پرسید

قرارداد عادی یا قرارداد رسمی، کدام اعتبار بیشتری دارد؟
قرارداد رسمی (در دفترخانه تنظیم می‌شود) از قرارداد عادی اعتبار بیشتری دارد، به‌ویژه در دعاوی ملکی. اما قرارداد عادی هم در دادگاه قابل استناد است. برای املاک، توصیه می‌شود قرارداد به سند رسمی تبدیل شود.
چه شرایطی باید در قرارداد گنجانده شود تا قابلیت اجرا داشته باشد؟
بر اساس ماده ۱۹۰ قانون مدنی، چهار شرط ضروری است: قصد و رضایت طرفین، اهلیت طرفین، موضوع معین و معلوم، جهت مشروع. علاوه بر اینها، توصیه می‌شود شرایط ضمن عقد (مهلت، خسارت، فسخ، داوری) درج شود.
شرط داوری به چه معناست و آیا مفید است؟
شرط داوری یعنی توافق طرفین که در صورت اختلاف، به جای دادگاه به داور مراجعه کنند. مزایا: سرعت، تخصص، محرمانگی. معایب: هزینه داور، عدم قابلیت اعتراض. در قراردادهای تجاری توصیه می‌شود.
در قرارداد اجاره، چه نکاتی باید رعایت شود؟
مهلت اجاره، اجاره‌بها (و نحوه افزایش سالانه)، رهن، شرایط تخلیه، تعمیرات (سهم موجر و مستأجر)، خسارت تأخیر تخلیه، حق فسخ، نحوه پرداخت اجاره‌بها، انتقال به غیر، و در نهایت — کد رهگیری برای ثبت در سامانه.
قرارداد مشارکت در ساخت چه نکات کلیدی دارد؟
یکی از پیچیده‌ترین قراردادهاست. نکات کلیدی: ۱) سهم طرفین (دقیق)، ۲) مراحل ساخت با تاریخ‌بندی، ۳) تحویل واحدها (نحوه و تاریخ)، ۴) نظارت بر کیفیت، ۵) خسارت تأخیر، ۶) فسخ، ۷) ضمانت‌نامه‌های مالک و سازنده.
آیا قرارداد بدون مهلت می‌تواند معتبر باشد؟
بستگی به نوع قرارداد. در اجاره، اگر مهلت مشخص نشده، قرارداد به‌صورت سالانه فرض می‌شود (طبق قانون). در سایر قراردادها، فقدان مهلت ممکن است باعث ایراد شود. توصیه: همیشه مهلت مشخص درج شود.

کار را با نصب پارسی وکیل آغاز کنید

روی هر سکویی هستید، یک گزینه مناسب پارسی وکیل برای شما آماده است. اندروید نیتیو، نسخه وب، یا ربات‌های تلگرام و بله.

مشاهده گزینه‌های نصب
نمونه قراردادهای آماده (دانلود Word رایگان): NDA محرمانگی · اجاره تجاری · مشارکت مدنی · مشارکت در ساخت · هبه ملک · حق‌العمل‌کاری