بازبینی‌شده توسط تیم حقوقی پارسی وکیل · آخرین به‌روزرسانی: تیر ۱۴۰۵
قرارداد ساز · هبه معوض

نمونه قرارداد هبه معوض ( با مال‌العوض )

هبه معوض، با دریافت یک عوض ( هرچند ناچیز )، حق رجوع واهب را از بین می‌برد. متن استاندارد را به‌صورت زنده می‌سازد.

خروجی Word
رایگان و آنلاین
بدون ارسال اطلاعات

هبه معوض نوعی هبه است که متهب در ازای دریافت عین موهوبه، چیزی به واهب می‌دهد. این «چیز» می‌تواند مالی ( حتی به مبلغ یک هزار تومان ) یا انجام عملی باشد. آنچه این نوع هبه را متمایز می‌کند، اثر حقوقی مهم آن است: پس از دادن مال‌العوض، واهب دیگر حق رجوع از هبه را ندارد ( ماده ۸۰۳ و ۸۰۴ قانون مدنی ).

از همین جهت، هبه معوض ابزار قدرتمندی است در مواردی که واهب می‌خواهد انتقال قطعی و غیرقابل بازگشت انجام دهد. برای مثال، در انتقال‌های بین دوستان یا غیر اقارب، هبه معوض جایگزین رایجی برای فروش است.

این نمونه قرارداد عمومی است و جایگزین مشاورهٔ حقوقی برای پروندهٔ خاص شما نیست. برای موارد مهم، متن را با وکیل بازبینی کنید یا از هوش مصنوعی حقوقی پارسی وکیل بپرسید.

قرارداد پیچیده‌تر یا اختصاصی می‌خواهید؟

هوش مصنوعی حقوقی پارسی وکیل قرارداد را بر اساس شرایط دقیق شما تنظیم و بازبینی می‌کند.

نگارش قرارداد با هوش مصنوعی

آنچه احتمالاً می‌پرسید

در هبه معوض، حداقل مبلغ عوض چقدر است
قانون مدنی حداقل مشخصی تعیین نکرده. عوض می‌تواند یک هزار ریال یا حتی کمتر باشد. آنچه مهم است این است که عوض مشخص، قابل اثبات و واقعاً تحویل داده شده باشد.
اگر مال‌العوض بعداً معلوم شود معیوب بوده چه می‌شود
واهب می‌تواند طبق قواعد عمومی عقود ( ماده ۴۲۲ قانون مدنی ) ادعای فسخ به دلیل عیب کند. در این حالت، اگر فسخ پذیرفته شود، هبه به حالت معوض‌نبودن برمی‌گردد و حق رجوع واهب اعاده می‌شود.
آیا می‌توان عوض را آینده‌ای ( مثلاً پرداخت در یک سال آینده ) قرار داد
بله، اما تا زمان تحویل عوض، هبه به‌صورت معوض کامل نمی‌شود. این یعنی واهب در این بازه همچنان می‌تواند رجوع کند. برای بستن کامل، بهتر است عوض همزمان با قرارداد تحویل داده شود.
در هبه معوض، مالیات بر اساس ارزش مال محاسبه می‌شود یا عوض
سازمان امور مالیاتی معمولاً ارزش معاملاتی مال موهوبه را مبنای محاسبه قرار می‌دهد، نه ارزش عوض. این یعنی پنهان کردن قیمت با هبه معوض اسمی، در عمل اثر مالیاتی ندارد و حتی ممکن است به‌عنوان فرار مالیاتی تلقی شود.
فرق هبه معوض با بیع چیست
در بیع، قیمت باید معادل ارزش مال باشد و قصد اصلی فروش است. در هبه معوض، عوض می‌تواند نامتناسب باشد و قصد اصلی بخشش است. در عمل، اگر دادگاه احراز کند که عوض معادل قیمت بازار است، ممکن است قرارداد را بیع تلقی کند.
در صورت فوت متهب در هبه معوض، چه اتفاقی می‌افتد
پس از قبض و دریافت عوض، مالکیت به متهب منتقل شده است. در صورت فوت او، مال به وراث متهب می‌رسد طبق قواعد ارث. واهب نمی‌تواند ادعای بازگشت داشته باشد.
هبه معوض برای ملک نیاز به ثبت رسمی دارد
بله. مثل هبه قطعی ملک، هبه معوض غیر منقول نیاز به تنظیم سند رسمی در دفترخانه و ثبت در اداره ثبت اسناد دارد. متن این نمونه مرحله‌ی اول یعنی تنظیم قرارداد عادی است.

سرویس‌های مرتبط دیگر

اگر این صفحه برایتان جذاب بود، این مطالب و سرویس‌ها هم احتمالاً مفید خواهند بود.

کار را با نصب پارسی وکیل آغاز کنید

روی هر سکویی هستید، یک گزینه مناسب پارسی وکیل برای شما آماده است. اندروید نیتیو، نسخه وب، یا ربات‌های تلگرام و بله.

مشاهده گزینه‌های نصب
نمونه قراردادهای آماده (دانلود Word رایگان): NDA محرمانگی · اجاره تجاری · مشارکت مدنی · مشارکت در ساخت · هبه ملک · حق‌العمل‌کاری