واژهنامهٔ حقوقی · ملکی
بازبینیشده توسط تیم حقوقی پارسی وکیل · بهروزرسانی: تیر ۱۴۰۵
تصرف عدوانی چیست؟
تصرف مال غیرمنقول دیگری بدون رضایت او و خارج کردن ملک از تصرف سابقش.
تعریف
تصرف عدوانی یعنی اینکه شخصی مال غیرمنقولی را که در تصرف دیگری بوده، بدون رضایت او و بهنحو عدوان از تصرفش خارج کند. در دعوای حقوقی «رفع تصرف عدوانی»، ملاکْ سبق تصرف خواهان و لحوق تصرف خوانده است نه سند مالکیت — به همین دلیل رسیدگی سریعتر است. این عمل جنبهٔ کیفری هم دارد.
مبنای قانونی
مواد ۱۵۸ به بعد قانون آیین دادرسی مدنی (دعوای رفع تصرف)؛ مادهٔ ۶۹۰ کتاب تعزیرات (جنبهٔ کیفری).
مثال کاربردی
همسایهای دیوار زمینِ در تصرف شما را برمیدارد و بخشی از آن را به باغ خود ضمیمه میکند؛ با اثبات سابقهٔ تصرف، دادگاه بدون ورود به بحث مالکیت، حکم رفع تصرف عدوانی میدهد.