واژهنامهٔ حقوقی · قراردادها
بازبینیشده توسط تیم حقوقی پارسی وکیل · بهروزرسانی: تیر ۱۴۰۵
مبایعهنامه چیست؟
سند عادی وقوع بیع، بهویژه در معاملات املاک و خودرو.
تعریف
مبایعهنامه سندی است که وقوع عقد بیع و شروط آن را ثبت میکند و معمولاً بهصورت عادی (در بنگاه یا میان طرفین) تنظیم میشود. با امضای آن، بیع واقع شده و میتوان الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را از دادگاه خواست. درج مشخصات دقیق مورد معامله، ثمن، شروط و ضمانتاجراها (مانند وجه التزام) اهمیت اساسی دارد.
مبنای قانونی
مواد ۳۳۸ به بعد قانون مدنی (بیع)؛ الزام به تنظیم سند رسمی بر اساس تعهد قراردادی و مواد ۲۲۰ به بعد.
مثال کاربردی
خریدار آپارتمان با مبایعهنامهٔ بنگاهی، پس از امتناع فروشنده، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی میدهد و دادگاه با احراز وقوع بیع حکم صادر میکند.