بازبینی‌شده توسط تیم حقوقی پارسی وکیل · آخرین به‌روزرسانی: مهر ۱۴۰۵
ویدیوی آموزشی · دادخواست، شکواییه و لایحه · ۱:۰۱

آموزش دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی

مدت: ۱:۰۱ · انتشار: ۲۲ مهر ۱۴۰۵ · زبان: فارسی · پارسی وکیل

وقتی فروشنده برای انتقال رسمی به دفترخانه نمی‌آید: تفاوت قولنامه با سند رسمی، مبنای قانونی الزام و ساخت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی.

نکتهٔ حقوقی: طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، یک سال پس از راه‌اندازی رسمی «سامانهٔ ساماندهی اسناد غیررسمی»، دعوای الزام به تنظیم سند بر پایهٔ معاملهٔ ثبت‌نشده قابل استماع نیست، جز دعوای استرداد عوضین (مادهٔ ۱)؛ وضعیت معاملهٔ خودتان را پیش از طرح دعوا بررسی کنید.

در این ویدیو

روی هر زمان بزنید تا ویدیو از همان نقطه پخش شود.

  1. الزام به تنظیم سند رسمی: قولنامه دارید؟ فروشنده دفترخانه نمی‌آید
  2. چرا این دادخواست؟: قولنامه سند عادی است
  3. مبنای قانونی: قرارداد لازم‌الاجراست
  4. نوع سند: دادخواست
  5. متن همان لحظه
  6. خروجی Word و PDF
  7. نکته: پایان‌کار و فک رهن هم‌زمان

متن کامل گفتار ویدیو

ملک یا خودرو را با قولنامه خریده‌اید، اما فروشنده برای انتقال سند به دفترخانه نمی‌آید؟

قولنامه معامله را ثابت می‌کند، اما سند رسمی است که بالاترین اعتبار را دارد؛ پس الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید.

قراردادی که درست بسته شده برای دو طرف لازم‌الاجراست؛ مادهٔ دویست و نوزده قانون مدنی.

در اپ پارسی وکیل، بخش نگارش و اصلاح، نوع سند را دادخواست بگذارید و تاریخ قولنامه، پلاک ثبتی و پرداخت ثمن را بنویسید.

متن کامل همان لحظه ساخته می‌شود.

بعد فایل Word یا PDF بگیرید و قبل از ثبت، یک بار با دقت بخوانید.

نکته: الزام به گرفتن پایان‌کار یا فک رهن را هم می‌شود در همین دادخواست خواست. برای خودرو هم همین دعوا قابل طرح است.

این ویدیو آموزشی است و جای مشاورهٔ وکیل را نمی‌گیرد.

این ویدیو آموزشی است و جای مشاورهٔ وکیل را نمی‌گیرد. برای پروندهٔ واقعی، متن رسمی قانون را ببینید یا با وکیل مشورت کنید.

ویدیوهای مرتبط

همهٔ ویدیوهای آموزشی حقوقی

کار را با نصب پارسی وکیل آغاز کنید

روی هر سکویی هستید، یک گزینه مناسب پارسی وکیل برای شما آماده است. اندروید نیتیو، نسخه وب، یا ربات‌های تلگرام و بله.

مشاهده گزینه‌های نصب